500 عام من الانتظار لشراء منزل بالأجور الحالية في إيران
تحدثت وسائل إعلام إيرانية عن الوضع الفوضوي والأزمة المستحكمة لسوق الإسكان في إيران، وذكرت أنه حتى مع ادخار الرواتب الحالية لمدة 500 عام، فإنه من المستحيل شراء وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا.
تحدثت وسائل إعلام إيرانية عن الوضع الفوضوي والأزمة المستحكمة لسوق الإسكان في إيران، وذكرت أنه حتى مع ادخار الرواتب الحالية لمدة 500 عام، فإنه من المستحيل شراء وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا.
وناقش موقع "اقتصاد أونلاين" الإيراني هذه الأزمة، في تقرير له، وكتب: "لقد وصلت فترة الانتظار لامتلاك منزل إلى أكثر من 100 عام، ولا يستطيع أي مواطن من الطبقات المتوسطة والدنيا شراء مسكن بشكل مطلق".
وأكد التقرير أن تكلفة صيانة المساكن في إيران واجهت أيضًا نموًا متزايدًا، ولم يتمكن أصحاب المنازل من صيانة ممتلكاتهم، ويواجهون تحديًا لتغطية تكاليفها.
وأعلن "اقتصاد أونلاين" أن الأقساط الشهرية لقرض بمبلغ 900 مليون تومان تبلغ 35 مليون تومان، وأشار إلى أن قلة من الناس فقط تستطيع دفع هذا المبلغ من الأقساط.
وفي الوقت نفسه، ذكرت وكالة أنباء "ميزان"، التابعة للسلطة القضائية الإيرانية، في تقرير لها، أنه خلافًا للادعاءات والتصورات، لم تتفاعل سوق الإسكان سريعًا مع نتائج الانتخابات الرئاسية لاختيار خليفة الرئيس الراحل، إبراهيم رئيسي، واستمر الركود في هذا المجال.
وأضافت الوكالة أن أسعار المساكن ارتفعت 20 مرة منذ عام 2018، كما ارتفع سعر المتر المربع من 4 ملايين تومان للمتر الواحد إلى 86 مليون تومان للمتر الواحد.
وأكدت أنه "لا يمكن فعل أي شيء من خلال تقديم التسهيلات في مجال الإسكان"، ما لم يحصل الناس على دخل كافٍ.
وقد تسببت الزيادة في أسعار السكن أخيرًا في قفزة كبيرة في قيمة الإيجارات، والتي أصبحت التحدي الأكبر للمستأجرين هذه الأيام.
ووفقًا للإحصاءات الرسمية، فقد ارتفع متوسط إيجار المسكن في المناطق الحضرية بإيران بنسبة 49 بالمائة في السنوات الخمس الماضية، وترتبط الحصة الكبرى من ارتفاع قيمة الإيجارات بالسنوات الثلاث الماضية.
وناقشت صحيفة "اطلاعات"، في تقرير لها يوم الخميس 18 يوليو (تموز) الجاري، هذه القضية، وكتبت أن أكثر من 7 ملايين أسرة مستأجرة في جميع أنحاء البلاد تعاني زيادات كبيرة في إيجارات المساكن خلال السنوات الأخيرة.
وجاء في هذا التقرير أن التضخم المتزايد في هذا المجال كل عام يجبر المستأجرين على الانتقال إلى مناطق رخيصة أو إلى ضواحي المدن.
وأشارت التقارير إلى أنه في معظم المدن المأهولة بالسكان في البلاد، لا يقل معدل النمو السنوي لإيجار المساكن عن 35 بالمائة، ويصل هذا الرقم إلى 50 بالمائة في المدن الكبرى.
وفي هذا الإطار، أشارت صحيفة "دنياي اقتصاد" أيضًا إلى أنه وفقًا للبيانات الرسمية، فإن الفقر السكني أو حرمان الأسر من الحصول على السكن كان دائمًا في ارتفاع خلال العقدين الماضيين.
وأكد تقرير هذه الصحيفة، أن أكثر من نصف الأسر لا يستطيع الحصول على سكن بأسعار معقولة، في المناطق الحضرية.
ويعد انخفاض القوة الشرائية للإيرانيين العامل الأهم في عدم قدرة المتقدمين على الحصول على السكن.
وفي هذا الصدد، أكد مركز أبحاث البرلمان الإيراني في أغسطس (آب) من العام الماضي، في تقرير، أنه حتى بداية 2011، كانت الفئات الأكثر فقرًا، وهي الفئات الطبقية من الأولى حتى الثالثة، عاجزة عمليًا عن الحصول على السكن المناسب، بسبب عدم قدرتها على سداد الأقساط المصرفية؛ وفي الوقت الراهن، فإن الفئات المتوسطة أيضًا، والتي تشمل الفئتين الرابعة والخامسة، وحتى جزءًا من الفئة السادسة أيضًا غير قادرة "نسبيًا" على توفير السكن اللازم.
يُذكر أن الرئيس الإيراني الراحل، إبراهيم رئيسي، وعد خلال الحملة الانتخابية وبعد ترشحه لمنصب الرئاسة، ببناء مليون وحدة سكنية سنويًا، لكن بعد أكثر من 3 سنوات من تولي حكومته، وحتى بعد وفاته، لم يحدث أي تطور في هذا الصدد، وهناك مخاوف متزايدة من استمرار هذا الاتجاه الحالي في حكومة مسعود بزشكيان.
وكان الرئيس الإيراني المنتخب، مسعود بزشكيان، قد رحّب، في تصريحاته الأخيرة، بالمفاوضات مع أوروبا، لكنه لم يعرب عن أي اهتمام بإجراء محادثات مع الولايات المتحدة.
وصرح الدبلوماسي الإيراني السابق، فريدون مجلسي، بأنه لا يهم إيران من يقود الإدارة الأميركية المقبلة، وذلك بعد يوم واحد فقط من ترشيح دونالد ترامب كمرشح للرئاسة عن الحزب الجمهوري.
وأضاف مجلسي، في مقابلة مع موقع "خبر أون لاين" الإيراني: "لقد كان لدينا ما يكفي من الخلافات والتوتر، وحان الوقت الآن للسلام".
وفي تصريح آخر، أكد الدبلوماسي الإيراني السابق أن الأحزاب السياسية في الولايات المتحدة لا تحدد مسار السياسة الخارجية الأميركية، في إشارة إلى أن موقف واشنطن بشأن إيران يتجاوز الإدارات الجمهورية أو الديمقراطية.
وشدد على أن إيران تخلفت في مجال التنمية لمدة 45 عامًا، وذكر أن إيران بحاجة إلى تقليل التوترات مع الولايات المتحدة وإسرائيل وإظهار حسن النية للتوصل إلى حل وسط وتطبيع العلاقات، بالإضافة إلى ذلك، يجب على إيران قبول البروتوكولات المصرفية الدولية وإجراء المعاملات باستخدام الدولار الأميركي لتسهيل التجارة الدولية.
وكان مجلسي أكثر جرأة في الحديث حول أخطاء السياسة الخارجية الإيرانية؛ حيث أكد أن طهران تهدر مواردها حتى الآن في حروب ضد دول إقليمية وإسلامية أخرى.
ومن الواضح أن مثل هذه الإجراءات، التي يطالب بها المسؤول الإيراني السابق، تتطلب تغييرًا جذريًا في السياسة الخارجية وقرارات كبرى لا يأذن بها سوى المرشد، علي خامنئي.
وأشار الموقع الإيراني إلى أن الولايات المتحدة لا تبدي حاليًا اهتمامًا يُذكر بالتغييرات السياسية في إيران أو المفاوضات النووية مع طهران.
بدوره قال المحلل السياسي والخبير في العلاقات الدولية، رضا نصري، في مقابلة مع وكالة إيلنا الإيرانية، إنه إذا كانت إدارة بزشكيان تسعى إلى التنمية الاقتصادية، فعليها أولاً العمل على تحقيق الأمن والاستقرار في المنطقة.
وأضاف نصري أن الرئيس الإيراني الجديد، مسعود بزشكيان، يعتقد أن دول المنطقة يجب ألا تهدر مواردها المالية على صراعات وحروب استنزاف.
وأوضح نصري أن سياسة بزشكيان الخارجية المعلنة تقوم على الركائز الثلاث المتمثلة في العلاقات المتوازنة مع دول المنطقة، والتفاعل البناء لتسهيل التنمية، وتبني سياسات لا تؤدي إلى مزيد من معاناة الشعب وتضرره.
وأشار الخبير في العلاقات الدولية إلى أنه يتعين على طهران والولايات المتحدة إجراء مفاوضات في مرحلة ما؛ حيث إن كليهما لاعب رئيس في المنطقة، ولا يمكنهما تجاهل بعضهما البعض.
ولتحقيق هذه الغاية، قال نصري إنه يتعين على الرئيس الإيراني الجديد أن يشكل فريقًا ماهرًا للسياسة الخارجية من المسؤولين الواقعيين، الذين يدركون أن تطورات مفاجئة قد تحدث في الأشهر الستة المقبلة.. مضيفًا أن فريق السياسة الخارجية الإيرانية الجديد يجب أن يكون مستعدًا لمواجهة أي سيناريو.
وفي غضون ذلك، قال السفير الإيراني السابق لدى المملكة المتحدة، محمد حسين عادلي، إن "إيران تمارس لعبة على حافة الهاوية"، وأضاف أن "أولئك الذين مازالوا يتحدثون عن الالتفاف على العقوبات يفكرون في استمرارها واقعيًا"، وهم الذين يُعتقد بأنهم مستفيدون من هذه العقوبات المفروضة على إيران؛ حيث توفر لهم غطاء للقيام بأعمالهم الاقتصادية بشكل سري وبعيد عن المحاسبة والمساءلة.
وحذر عادلي من أن "أدنى خطأ في السياسة الخارجية يمكن أن يجر إيران إلى حالة من عدم الاستقرار قد تؤثر على البلاد بأكملها". وحث الرئيس الجديد على تبني نهج واقعي وتقييم الوضع الإقليمي والدولي بعناية.
وحذر عادلي كذلك من أن التطورات الإقليمية يمكن أن تقود إيران إلى حرب تعود بالنفع على إسرائيل والولايات المتحدة، مشددًا على ضرورة قيام "بزشكيان" بتشكيل فريق للسياسة الخارجية قادر على الحركة، وتجنب مثل هذه السيناريوهات الخطيرة.